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利用規約

レビュー用ドラフト · 2026年8月25日

1. 本規約の当事者

本ウェブサイトは、Keller Williams Commercial におけるホテル仲介・アドバイザリーチームである The Hokuten Group(北天グループ)が公開しています。不動産仲介業務は Forward Wilshire Inc dba Keller Williams Larchmont(CA DRE #01870534)を通じて提供されます。本ウェブサイトをご利用になることにより、お客様は本規約に同意されたものとします。ご同意いただけない場合は、本サイトをご利用にならないでください。

2. 本サイトは情報提供であり、助言ではありません

本ウェブサイト上のすべての内容は、当社の業務に関する一般的な情報です。これらは、法務、税務、会計、投資または鑑定評価に関する助言ではなく、また、いかなる不動産または証券の売買の申込みでもありません。お客様ご自身の事実関係に即した専門家の助言を得ることなく、本サイトの内容に基づいて行動なさらないでください。

3. 本サイトのご利用によって当社がお客様のブローカーになるわけではありません

フォームの送信、メールの送付、ブローカー意見価格(broker opinion of value)のご依頼、コミュニティへのご参加、またはエージェントネットワークへのご応募は、仲介関係、代理関係、受託者関係(fiduciary relationship)または守秘関係を発生させるものではありません。代理業務(representation)は、該当する免許を有する仲介業者との間で締結され、両当事者が署名した別途の書面による契約によってのみ開始されます。

4. 査定計算ツール

本計算ツールは、お客様が入力された数値と一般化された市場の前提から、暫定的かつ自動的な価格レンジを算出するものです。これは、鑑定評価、ブローカー意見価格(broker opinion of value)、申込み、または価値もしくは売却価格の約束ではありません。本ツールは、お客様の物件、帳簿、比較対象事例(comparable set)または市場を実際に確認するものではありません。算出結果は、あくまで検討の出発点としてお取り扱いいただき、それ以上のものとお考えにならないでください。

5. 表示、受賞および数値

本サイトに記載された取引の数値、受賞の実績および対応エリアに関する記述は、当該ページに別段の記載がない限り、現在および過去の所属先を通じた職務上の経験を示すものであり、お客様が達成される成果を表明するものではありません。受賞の実績は、第三者がそれぞれ独自の評価手法に基づいて付与するものであり、当該手法は変更されることがあります。採用(recruiting)の対象として記載された市場は、現時点で人員が配置され、または免許を有する対応エリアであることを表明するものではありません。

6. 許容される行為および禁止される行為

7. お客様が当社に送信される内容

書面による秘密保持契約が既に締結されている場合を除き、お客様が秘密と考える情報を、公開のウェブフォームを通じて当社にお送りにならないでください。お客様が送信された情報は、当社のプライバシーポリシーに記載のとおり取り扱われます。お客様は、送信されるいかなる情報についてもこれを共有する権限を有していること、および当該情報がお客様の知る限りにおいて正確であることを確認するものとします。

8. 知的財産

本サイト上の文章、レイアウト、写真、レンダリング画像および標章は、The Hokuten Group(北天グループ)またはそのライセンサーに帰属します。ただし、Keller Williams および CoStar を含む第三者の標章はこの限りではなく、これらはそれぞれの権利者に帰属し、所属関係および評価の事実を説明するために使用されているものであって、所有権または推奨(endorsement)を主張するものではありません。

9. 第三者のリンクおよびサービス

当社は、Crexi、LinkedIn、YouTube、カレンダーによる日程調整サービスおよびメッセージング・プラットフォームなどの第三者サービスへのリンクを掲載しています。当社はこれらを支配しておらず、そのコンテンツまたはお客様のデータの取扱いについて責任を負いません。また、お客様がこれらをご利用になる際には、各社の規約が適用されます。

10. 利用可能性および正確性

当社は、本サイトの正確性および利用可能性の維持に努めますが、本サイトに誤りがないこと、完全であること、最新であること、または中断がないことを保証するものではありません。掲載物件、基準、数値および取扱いの可否は、予告なく変更されます。法律で認められる最大限の範囲において、本サイトは「現状有姿(as is)」で提供され、当社は黙示の保証をすべて否認します。

11. 責任の制限

法律で認められる最大限の範囲において、The Hokuten Group(北天グループ)ならびにその提携仲介業者および関係者は、お客様による本サイトのご利用または本サイトの内容への依拠に起因して生じる、間接損害、付随的損害、特別損害、結果的損害もしくは懲罰的損害、または逸失利益もしくは機会の喪失について、責任を負いません。

12. 準拠法

本規約は、抵触法の規定にかかわらず、米国カリフォルニア州法に準拠します。本規約から生じる一切の紛争については、カリフォルニア州ロサンゼルス郡の裁判所が専属的な管轄権を有します。

13. 変更

当社は、本規約を更新することがあります。本ページ上部の日付は、本規約が最後に改訂された時期を示しており、変更後に本サイトのご利用を継続された場合、お客様は改訂後の規約に同意されたことになります。

14. お問い合わせ

The Hokuten Group(北天グループ)· 118 N Larchmont Blvd, Los Angeles, California 90004, United States
dino.monteverde@kw.com · +1 650.720.6995