Kevinという人
DinoとKevinは2013年、Hollywoodにある退役軍人（VA）向けのトランジショナル・センターで出会いました。その後の数年をともに歩み、2018年に最初の事業を立ち上げます — ほぼすべてをCraigslistで賄って立ち上げたホステルでした。無料の家具。建築資材。フェンスの板材。物置小屋を丸ごと運び込み、タイニーハウスに造り替えたこともありました。売上は年を追うごとに倍増していきました。
二人ともホステルが好きでした。安く泊まれる選択肢としてではなく、その形そのものが好きだったのです — 見知らぬ者同士が共有スペースに集まり、混ざり合い、そこを出るときには、ほかでは決して出会うことのなかった人たちを知っている。KevinがThailandへ発つ少し前、二人は一緒にホステルにいました。それが最後でした。
Kevinは2023年8月に亡くなりました。
彼がしていたのは、人に電話をかけることでした — 用もないのに、絶えず、相手が無事かどうかを確かめるために。傍から見れば、時間を持て余している人に映ったかもしれません。彼を失って初めて分かったのは、Kevinは終始一貫して、本当に大切なただ一つのことに集中していたのだということでした。
会社の名はPortalになるはずでした。
その名はKEVINです。
これが私たちです
ミッション
柔軟で、すぐに仕事に取りかかれる住空間のグローバルなネットワークを築くこと — 快適さも、生産性も、人とのつながりも損なうことなく、どこででも暮らし、働けるようにするために。
KEVINは、すでに存在しながら、それぞれ単独では十分ではない三つのもの — ホテル、シェアハウス、ホステル — を掛け合わせたものです。設備が整い、すぐに仕事ができる個室を一つの月額メンバーシップで。賃貸借契約を結ぶ「場所」ではなく、移動しながら使える「ネットワーク」です。
対象は、間（あいだ）にいる人たち — 都市と都市の間、仕事と仕事の間、人生の章と章の間にいる人たち — そして、土地をつまみ食いするのではなく、本当に知りたいと願う人たちです。2013年、HollywoodのVA向けトランジショナル・センターにいたDinoも、その一人でした。Kevinもそうでした。そうした人たちのために誰も作らないのは、作るに値するほど長くそこに留まらないからです。そこに空白があります。
その根底にある考え
つまみ食いではなく、没入を。
1週間その街にいたところで、その街を知ったことにはなりません。分かるのは空港と大通り、そしてフロントが地図に丸を付けた場所くらいです。数日で手に入るのは、名場面集とカメラロールだけです。
十分に長く滞在すると、別のことが起こります。行きつけの店ができる。買い出しに出かける。いくつかの名前を覚え、次にいくつかの言葉を覚え、やがてその界隈が実際にどう動いていて、誰が回しているのかが分かってきます。そこを離れるとき、あなたはその土地の人と、場所と、文化を知っています — その見本ではなく。
滞在の長さにこだわる理由は、それがすべてです。長く予約したことへの割引ではありません。どこかを訪れることと、そこで暮らすこととの違いなのです。
腰を据えて、地に足をつけて。
なぜ日本から始めるのか
東京の中心部そのものではなく、東京へ直通でアクセスできる近県の町を想定しています。土地と建物の躯体が手の届く価格で、庭と浴場と駐車場を備えたハウスが成り立つだけの距離があり、それでいて都心まではすでにある鉄道でおよそ1時間という近さです。
そこはまた、Dino自身が拠点を置こうとしている場所でもあります。
受け皿となる法人はすでにあります
KEVINはMitsukaido Holdings GK（水海道ホールディングス合同会社、通称 Mitsukaido Holdings Ltd）を通じて日本に参入します。同社は2021年3月に東京都港区で設立され、Dinoが2019年に暮らしていた茨城県の水海道にちなんで名付けられました。既存の事業領域は二つあり、一つは東京における都市型ホスピタリティ資産 — 民泊、アパートメントホテル、コリビング — もう一つは水海道そのものにおけるコミュニティ規模のコリビング開発です。KEVINは、この二つ目の領域をブランドとして表したものです。
The Hokuten Groupは、Puerto Ricoの法人であるMitsukaido Holdings LLCの子会社であり、Mitsukaido Holdings GKはその日本における関連会社です。進出先および用地に関する決定は確定しておらず、確定次第この項目を更新いたします。
なぜこれを仲介のウェブサイトに載せているのか
その費用を賄うのが仲介業務だからです。KEVINの背後にファンドはありません。資金は成約から、一件ずつ生み出されます。両者のつながりは、それがすべてです。
これは資格や実績ではありません。この取り組みによってホテルの売却が上手になるわけではなく、その証拠として示しているのでもありません。ここに掲げているのは、Dinoと仕事をされる方に、彼が実際に何を目指し、どこへ向かおうとしているのかを知っていただくためです。
共用部は徹底して充実させ、肝心なところはそぎ落とす。
簡素ということではありません — 簡素という言葉は、切り詰めのように聞こえます。個室にあるのは、ベッド、ワードローブ、壁一面の浮かせたデスク、タスクチェア、アームチェア一脚、重ねて使える照明、遮光、そしてきちんと閉まる扉です。専用バスルームはありません。大理石もありません。写真に撮るようなものは何もありません。
40の小さな専用バスルームに費やされたはずの費用は、数か所の非常に質の高い共用浴室へ — そして、誰も写真に撮らないものへ回ります。部屋どうしの遮音、音を伝えない換気、冗長化した光回線、有線接続のデスクです。上階での抑制が、下階の建物を成り立たせています。
約束を交わしたわけではありません。あったのは計画で — その計画は今も変わりません。
二人が中にいることを好んだものを、つくる。かつて二人がともに受け取る側にいた助けを、今度は差し出す側になって渡す。Dinoがその灯を受け継いでいます。
KEVINはDino Monteverde個人による別個の事業であり、The Hokuten Group、Keller Williams Commercial、またはKW Worldwideのサービス、商品もしくは提供物ではありません。